公積金存貸款數額大小和很多因素有關，城市、公積金時長.......小微律政小編提醒您：公積金還是自己掙出來的!而且還要省著點花，以后買房才能最先限度的用!

　　◣所在城市的公積金貸款限額

　　不同的城市可以申請到的公積金貸款額度是不一樣的，比如說在北京使用公積金貸款，最高可以申請到120萬元的最高限額，但武漢就只能申請到70萬的最高限額，所以“貸款天花板”的高度限制您申請的額度。這其實也很好理解，各大一線城市的房價要比其他城市的房價高得多嘛。

　　◣公積金繳存基數

　　對于這點，小編要跟您具體說明下。您可能不清楚自己的公積金為什么要交現在的標準，有的人公積金繳納300元一個月，有的人公積金能交到1000元一個月，這里就跟您的公積金繳納基數有關了。

　　所謂的公積金繳納基數就是指您的工資標準，公積金是按照您工資標準的一定比例繳納的，目前大部分的公司都是按照您工資比例的8%繳納公積金，假如您工資是4000元，那您的公積金每月繳納的標準就是640元(其中320是個人繳納，320是單位繳納)。

　　◣公積金繳存時長

　　公積金貸款也是跟您的公積金繳存時長有關系，假如兩個人的公積金余額是一樣的，其中一個人只交了1年的公積金，另外一個人繳納了3年的公積金，那繳納3年公積金的人申請到的額度就要高，因為3年對應的公積金繳存時間系數會高，這點在稍后的地方會具體講解。

　　◣公積金余額

　　最后影響您公積金貸款額度就是您公積金的余額有多少了，如果兩個人繳納的公積金時間一樣長，但因為公積金繳納標準不一樣導致公積金余額不一樣，那余額多的人申請到的公積金貸款就要高些。

　　說了以上幾點之后，我們以公積金貸款計算公式來為大家總結下，目前申請公積金貸款計算公式有兩個，如下：

　　◥不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款期限;

　　舉個例子，張先生目前每月繳納公積金800元(單位承擔400元，個人承擔400元)，單位公積金按照8%的比例繳納，貸款年限為30年，問理論上可以申請多少的公積金貸款?

　　我們在不考慮其他因素的前提下將相關的數據代入公式計算，結果貸款額度=800元/(8%+8%)×35%×12個月×30年，最后額度為630000元。

　　◥不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。

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