建筑資質分為四級:特級、一級、二級、三級。通常要從最底層，也就是三年級開始處理。以后會根據條件從一年級升到一年級。每一級可以承包的項目不同，申請條件也不同。

1)特殊資質標準

1.企業注冊資本3億元以上。

2.企業凈資產6億元以上。

3.近三年企業年均工程結算收入超過15億元。

4.企業其他條件均達到一級資質標準。

根據新版總承包企業專項資質標準征求意見稿，取得施工總承包專項資質的企業，可承接本類別各級工程的總承包、施工總承包和項目管理業務。

2)一級資質標準

1.企業資產需在1億元以上的凈資產。

2.企業主要人員

技術負責人具有10年以上工程施工技術管理經驗，并具有高級結構專業職稱；建筑相關專業中級以上職稱人員不少于30人，結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

3.近五年承擔過以下4類中2類的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

(一)地上25層以上的民用建筑工程1個或者地上18-24層的民用建筑工程2個；

(二)一個100米以上的結構工程或者兩個80-100米(不含)的結構工程；

(三)一個建筑面積12萬平方米以上的建設項目或者兩個建筑面積10萬平方米以上的建設項目”；

(4)單跨鋼筋混凝土結構30米以上(或單跨鋼結構36米以上)的建設項目1個，或單跨鋼筋混凝土結構27-30米(不含)的建設項目2個(或單跨鋼結構30-30米(不含))。

3)二級資質標準

1.企業資產需要凈資產4000萬元以上。

2.企業主要人員

技術負責人具有8年以上工程施工技術管理經驗，具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師資格；建筑相關專業中級以上職稱人員不少于15人，結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

3.企業工程績效

近五年承擔過以下四類中兩類的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

(一)地上12層以上的民用建筑工程1個或者地上8-11層的民用建筑工程2個；

(二)一個50米以上的結構工程或者兩個35-50米(不含)的結構工程；

(三)建筑面積6萬平方米以上的建設項目1個或者建筑面積5萬平方米以上的建設項目2個；

(4)單跨鋼筋混凝土結構超過21米(或單跨鋼結構超過24米)的建設項目1個或單跨鋼筋混凝土結構超過18-21米(不含)的建設項目2個(或單跨鋼結構超過21-24米(不含))。

4)三級資質標準

1.企業資產企業資產需要凈資產800萬元以上。

2.企業主要人員

(1)建筑工程和機電工程注冊建造師不少于5名，其中建筑工程注冊建造師不少于4名。

(2)技術負責人具有5年以上工程施工技術管理經驗，具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師資格；

建筑相關專業中級以上職稱人員不少于6人，結構、給排水、電氣等專業齊全。

(三)通過考試或者培訓的中級以上工人不少于30名。

(4)技術負責人(或注冊建造師)主持完成不少于2個符合本類別二級及以上標準要求的項目。