小規模納稅人中的單位和個體工商戶銷售不動產預繳增值稅時，如何適用免稅政策?小規模納稅人中的單位和個體工商戶預征增值稅銷售不動產如何適用免稅政策？

小規模納稅人銷售房地產的單位和個體工商戶，應根據其銷售額、納稅期限等現行政策規定，確定是否預繳增值稅。例:某單位銷售房地產銷售額為20萬元。第一種情況，如果選擇按月納稅，且房產銷售超過每月10萬元的免稅標準，應在房產所在地提前納稅。第二種情況，如果選擇按季度納稅，且房產銷售額未超過季度銷售額30萬元免稅標準，則無需在房產所在地提前納稅。

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